da Mario Minardi | Ago 10, 2026 | Documenti necessari, Tasse immobiliari da pagare, Vendere casa
Plusvalenza vendita casa: cos’è? La plusvalenza immobiliare è la differenza positiva tra il prezzo a cui vendi casa e il costo a cui l’avevi acquistata o costruita. In Italia è tassata solo in alcuni casi: la regola generale (art. 67 del TUIR) è che si...
da Mario Minardi | Lug 29, 2026 | Agenzia immobiliare, Valutazione immobiliare, Vendere casa
Il valore della tua casa si calcola moltiplicando la superficie commerciale per la quotazione al metro quadro della tua zona, corretta con i coefficienti di merito (stato, piano, esposizione, classe energetica). A Roma, a luglio 2026, il prezzo medio richiesto è di...
da Mario Minardi | Dic 10, 2024 | Mercato immobiliare
Nel mondo immobiliare, è un errore comune credere che “più grande” sia sinonimo di “migliore” o “più costoso”. Infatti, molti immobili di dimensioni ridotte riescono a ottenere valutazioni sorprendentemente elevate, superando addirittura quelle di proprietà più...
da Mario Minardi | Nov 13, 2024 | Acquistare casa, Mercato immobiliare
Acquistare una casa a Roma è un passo importante, soprattutto considerando l’ampia diversità di quartieri, ciascuno con le proprie peculiarità storiche, culturali e dinamiche di mercato. Il trend del mercato immobiliare a Roma è in costante ascesa e, proprio...
da Mario Minardi | Ott 9, 2024 | Abuso edilizio, Immobili in eredità, Vendere casa
Gli immobili ereditati, specialmente in Italia, possono spesso presentare abusi edilizi. Non è raro quindi che gli eredi debbano affrontare le conseguenze di abusi edilizi e procedere a sanarli per non incorrere in sanzioni. Se si è ereditato un immobile abusivo è...
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