da Mario Minardi | Ott 6, 2026 | Mercato immobiliare, Vendere casa
Hai una casa a Montesacro o a Talenti e ti stai chiedendo quanto potresti ricavarne vendendola oggi? Ad agosto 2026 la zona Talenti–Monte Sacro–Nuovo Salario vale in media 3.840 €/mq, in crescita del 4,2% in un anno (Immobiliare.it), con valori che vanno dai 2.746...
da Mario Minardi | Set 15, 2026 | Immobili in eredità, Vendere casa
Una casa ereditata a Roma (così come in qualunque città) non si può vendere subito: prima servono tre passaggi: dichiarazione di successione accettazione dell’eredità con trascrizione voltura catastale Una volta completati, però, la vendita è come qualsiasi...
da Mario Minardi | Set 7, 2026 | Mercato immobiliare, Vendere casa
Una casa nel cuore dell’EUR vale in media 5.162 €/mq a fine agosto 2026 (Immobiliare.it): è il valore più alto della macro-zona EUR–Torrino–Tintoretto, che scende ai 3.300 €/mq di Mostacciano. Ben sopra la media cittadina di Roma, che a luglio 2026 si attesta...
da Mario Minardi | Ago 26, 2026 | Agenzia immobiliare, Documenti necessari, Vendere casa
Per vendere casa nel 2026 ti servono otto documenti principali: atto di provenienza, visura e planimetria catastale, APE, titoli edilizi che provano la conformità urbanistica, documenti personali, eventuale documentazione del mutuo, liberatoria condominiale e...
da Mario Minardi | Ago 20, 2026 | Mercato immobiliare, Vendere casa
A Roma servono in media circa 4 mesi (124 giorni) per vendere una casa, in calo rispetto ai 137 giorni dell’anno precedente. Nelle zone centrali e semicentrali si scende molto più in basso: un’analisi su compravendite di inizio 2026 rileva una media di 51...
da Mario Minardi | Ago 10, 2026 | Documenti necessari, Tasse immobiliari da pagare, Vendere casa
Plusvalenza vendita casa: cos’è? La plusvalenza immobiliare è la differenza positiva tra il prezzo a cui vendi casa e il costo a cui l’avevi acquistata o costruita. In Italia è tassata solo in alcuni casi: la regola generale (art. 67 del TUIR) è che si...
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